Wie wohnen wir in Zukunft? Der Projektentwickler INCEPT ist Teil der ZIEGERT Group und zeigt, wie zukünftiges Wohnen aussehen könnte und verwirklicht im Berliner Norden ein nachhaltiges Quartier in aufstrebender Lage. Auf einem 22.500 Quadratmeter großen Grundstück entsteht das Projekt “KOKONI ONE” mit 84 Doppel- und Reihenhäusern, die ökologische und soziale Nachhaltigkeit vereinen.
Der Projektentwickler etabliert mit KOKONI ONE neue Standards für nachhaltige Quartiersentwicklung. Dazu zählen sowohl eine klimaneutrale Energieversorgung als auch der Einsatz CO2-positiver Materialien. Alasco wird für das Finanzcontrolling in diesem zukunftsweisenden Projekt eingesetzt, um die Gesamtwirtschaftlichkeit sicherzustellen. Zentralisiertes Datenmanagement sowie automatisierte und standardisierte Prozesse ermöglichen eine umfassende Kontrolle und Transparenz über Kosten und Erlöse.
Ein nachhaltiges Quartier mit interaktivem Gemeinschaftskonzept
Bei KOKONI ONE steht das Miteinander der Bewohner:innen im Mittelpunkt. Rund um eine Streuobstwiese laden die offen gestalteten Wohngebäude, ein eventtaugliches Gemeinschaftshaus, ein Workout-Bereich, großzügige Grünflächen sowie Spielplätze zu gemeinsamen Aktivitäten ein. Der Gemeinschaftsgedanke setzt sich auch bei der Energieversorgung fort: Das Quartier kommt ohne fossile Energien aus und setzt auf eine Kombination aus Photovoltaik und Geothermie, die allen Bewohner:innen zur Verfügung steht. Statt Speichersystemen für Strom und Heizung in jedem Haus gibt es eine Energiezentrale, von der aus alle 84 Häuser versorgt werden. Das erhöht die Effizienz und spart Kosten und Fläche in den Häusern.
Für den Bau kommen natürliche Materialien zum Einsatz, die für Mensch und Natur unbedenklich sind. Der Hauptbaustoff Holz aus nachhaltiger europäischer Forstwirtschaft in Verbindung mit natürlichen Dämmmaterialen ermöglicht neben einer positiven CO2-Bilanz im Bau ein naturverbundenes Wohnerlebnis. Die Gebäude sind beispielsweise so konzipiert, dass auf natürliche Weise ein angenehmes Raumklima entsteht - ganz ohne aufwendige Klimatechnik. Passend zum nachhaltigen Projektkonzept ist auch die Umgebung. Die Lage in Französisch-Buchholz bietet Ruhe und Naturnähe bei wachsender Infrastruktur und erstklassiger Anbindung an die Stadt.
Zukunftsweisende Projektentwicklung mit digitalem Finanzmanagement
Genauso zukunftsweisend wie das bauliche Konzept ist der Einsatz modernster Tools wie Alasco. Durch das digitale Finanzmanagement mit Alasco profitiert das Team von deutlich erhöhter Transparenz im gesamten Projektentwicklungsprozess, u.a. durch die Automatisierung von Prozessen, die zentrale Datenverwaltung, ganzheitliches Aufgabenmanagement und die Abbildung der Änderungshistorie.
Über ZIEGERT
Inhabergeführt. Ganzheitlich. Innovationsgetrieben. Als unabhängiger Player setzt die ZIEGERT Group seit fast 40 Jahren immer wieder neue Maßstäbe. Unsere eigenständigen Companies arbeiten integriert zusammen und bilden die gesamte Wertschöpfungskette der Immobilienwirtschaft geschäftsfeldübergreifend ab: vom Grundstückskauf und der Immobilienentwicklung über die Finanzierung bis zur Vermarktung und Verwaltung. Wir sind an den Standorten Berlin und Leipzig aktiv.
Über INCEPT
Über die Gesellschaft INCEPT entwickelt ZIEGERT attraktive Immobilienprojekte in Berlin, Leipzig und weiteren Städten. Zielgruppenorientiertes sowie ökologisches und energieeffizientes Bauen steht dabei im Fokus. Das Leistungsspektrum deckt von der Akquisition, Finanzierung und Konzeption von Projektentwicklungen über die Realisierung bis hin zur Bestandspflege und Vermarktung die gesamte Wertschöpfungskette ab. Ein starkes Netzwerk von Bauunternehmen, Planungs- und Architekturbüros sowie Banken und Investoren sorgt dabei für eine zielorientierte und schnelle Umsetzung.
Bildquellen: INCEPT GmbH/ZIEGERT GmbH
